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Aoa体育官网app手机版:台中招商引资带动产业园区就业人口 3行政区扩大购屋需求 - 宝岛 - 中时

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发布时间:2022-10-14 14:48    信息来源:张国荣


台中市海线地区获大型商场与游乐园重大建设进驻,人潮带来钱潮,繁荣地方。(卢金足摄)

土地物以稀为贵,台中市除了原市区土地行情飙涨,原县区的地价也随著市府重大建设陆续动工、完工,加上位处中台湾核心,台商加码回台投资,释出很多工作机会,居住需求增加,近3年住宅区土地交易均价涨幅,前三名行政区为神冈区45.2%、太平区41.2%、后里区34.9%,产业园区带动房市发展,磁吸就业人口,周边房市水涨船高。

内政部资料统计显示,台中2018年至2020年住宅区土地交易价格,涨幅第一神冈区,2018年每坪均价16.8万,2020年每坪均价24.4万,涨幅45.2%;太平区2018年每坪均价22.3万,2020年每坪均价31.5万,涨幅41.2%;排名第三后里区2018年每坪均价14.3万,2020年每坪均价19.3万,涨幅也达34.9%。

太平区近年受惠台74号快速道路通车、台铁高架化等利多带动下,吸引众多建商抢进购地,如惠宇、大毅、总太、升霖、丰邑、富宇等品牌建商。

区域新案“升霖太美”属少数高绿覆建案,邻近基地旁的二期新案正积极筹备中,专案经理吕嘉哲表示,太平产业园区自107年陆续完工后,为区域经济带来正向发展,因邻近74号快速道路太原匝道,串联大台中,距离七期、高铁、中科及后科通勤便利,不少科技新贵看好区域潜力置产。

神冈区以透天别墅为主力产品,由于房市基期较低,屋价涨幅较为明显,当地指标建案如“里山禾乐”邻近潭雅神绿园道、圳前仁爱公园,获购屋者青睐。展裕建设预计今年第三季将在后里月眉段推出的大楼、透天产品,基地邻近商场与游乐园、后里中科,就业机会多,居住需增多。

住宅区土地涨幅,建商卡位推案,看好区域房市,土地抢手,产业园区开发,带来就业人口,近来市府持续推动太平产业园区、扩大神冈都市计划产业园区、神冈丰洲科技工业园区二期、中科后里园区等,迎来产业进驻为区域创造庞大就业机会,继而带动房市需求。

(中时 )

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文字:郑妍钰